1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-0.1%
グリーンヒル市川
千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
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7階 / 61.91㎡の場合
相場
2,178万円
35.2万円/㎡
1,018
1,792
2,565
3,339
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,565万円
28.9万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月12日
グリーンヒル市川
1,780万円（28.8万円/㎡）/ 7階 / 61.91㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 28.8万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 36.8万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,399万円 | 38.7万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,380万円 | 38.4万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,399万円 | 38.8万円 | 7階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 40.1万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,499万円 | 40.4万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,599万円 | 42.0万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は30.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.91㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/10 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/30 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 2,350万円 | 34.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/22 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,699万円 | 30.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/01 | 行徳グランドハイツ 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2025/01/27 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.77㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 行徳ハイライズマンション 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅12分 | 1,650万円 | 24.0万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2024/10/09 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/03 | 南行徳ハイツC棟 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 秀和第1行徳レジデンス 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/29 | 行徳第一マンション 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 1,700万円 | 28.1万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/02 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,450万円 | 30.3万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/16 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,580万円 | 33.0万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/28 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 2,088万円 | 31.5万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/30 | メゾンドール行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.25㎡ | 3DK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/07 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,698万円 | 24.3万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/06 | 行徳みなみ住宅 市川市宝二丁目 | 行徳駅17分 | 1,590万円 | 31.3万円 | 50.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では0.1%下落しています。