1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
市川市
42.9万円/㎡
前年比+6.6%
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グリーンヒル市川
千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より8.5%割高
相場
2,286万円
42.9万円/㎡
1,842
2,138
2,433
2,729
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,433万円
40.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンヒル市川
2,480万円（46.6万円/㎡）/ 6階 / 53.25㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,480万円 | 46.6万円 | 6階 | 53.25㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 2,480万円 | 46.6万円 | 6階 | 53.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,080万円 | 39.1万円 | 7階 | 53.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 40.9万円 | 7階 | 53.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/01 | 1,790万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/18 | 2,390万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,480万円 | 46.6万円 | 6階 | 53.25㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 28.8万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 36.8万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,399万円 | 38.7万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,380万円 | 38.4万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,399万円 | 38.8万円 | 7階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 40.1万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,499万円 | 40.4万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,599万円 | 42.0万円 | 7階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,990万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 35.4万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,290万円 | 37.0万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,090万円 | 33.5万円 | 2階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 33.5万円 | 2階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 38.6万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/12 | 2,390万円 | 38.6万円 | 1階 | 61.91㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.25㎡ | 2SDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/09 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,288万円 | 41.5万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 3,290万円 | 53.6万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/30 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/13 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅9分 | 1,780万円 | 44.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/25 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/28 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 2,099万円 | 38.8万円 | 54.03㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、市川市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は市川市の平均と比較して8.6%割高です。